1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-18.6%
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ラヴィドール府中武蔵野台
東京都府中市小柳町三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩10分
2001年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,125万円
58.3万円/㎡
3,032
3,761
4,489
5,217
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,761万円〜4,489万円
53.2万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月27日
ラヴィドール府中武蔵野台
4,399万円（62.2万円/㎡）/ 1階 / 70.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 4,399万円 | 62.2万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 54.6万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 58.1万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 60.5万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,280万円 | 61.6万円 | 5階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,280万円 | 46.4万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,590万円 | 54.3万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,590万円 | 54.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 57.3万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/17 | 3,790万円 | 57.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,890万円 | 58.8万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,890万円 | 58.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,990万円 | 60.3万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,090万円 | 61.8万円 | 1階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,990万円 | 60.4万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,090万円 | 61.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | ラヴィドール府中武蔵野台 府中市小柳町三丁目 | 武蔵野台駅10分 | 4,399万円 | 62.2万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/30 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,299万円 | 73.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,850万円 | 53.2万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 4,277万円 | 51.8万円 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/14 | ルイシャトレ府中フェアリーコート 府中市四谷一丁目 | 中河原駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/08 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は府中市の平均と比較して7.2%割高です。